建築基準法では、前面道路の基準を定めています。

幅員4メートル以上の前面道路に、2メートル以上接道していなければ建物を建築できません。

この前面道路の基準を満たしていない土地は再建築不可物件と判断され、大幅に価値も価格も下落してしまいます。

売却しようにも買い手が全く見つからない恐れがあるため、第一土地建物株式会社に相談されることが重要です。

第一土地建物株式会社は、再建築不可物件を専門とする不動産業者です。

本当に再建築が不可能なのかを調査してくれるほか、再建築が可能にならないか役所や専門機関等と折衝してくれます。

これにより再建築が可能になるケースもあり、建物を建て替えることが可能です。

調査や折衝の結果どうやっても再建築が不可能な場合には、第一土地建物株式会社が高価買取をしてくれます。

再建築不可物件を専門とするからこその高価買取により、スムーズかつ大満足の売却が可能です。

調査も査定も無料となっており、気軽に相談できるのも嬉しい限りです。